Разрешение опеки на продажу квартиры с долями детей и покупка участка под строительство: правовая консультация

Органы опеки не могут разрешить продажу квартиры с долями несовершеннолетних детей на приобретение участка и строительство на нем дома по договору с фирмой. В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество несовершеннолетних детей, в том числе и квартиры, может быть продано только с согласия органов опеки и попечительства. Однако, продажа соответствующей доли имущества несовершеннолетнего ребенка с целью приобретения участка и строительства на нем дома по договору с фирмой, скорее всего, не будет одобрена органами опеки и попечительства, так как они придают большое значение сохранению и защите прав и интересов несовершеннолетних.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и доли несовершеннолетних детей в ней; 2. Документы, подтверждающие право собственности на участок, на который планируется строительство дома; 3. Документы, подтверждающие заключение договора с фирмой на строительство дома; 4. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу имущества несовершеннолетних детей.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество; 2. Статья 30 Семейного кодекса Российской Федерации - о правах ребенка; 3. Статья 61 Гражданского кодекса Российской Федерации - о сделках с недвижимостью несовершеннолетних; 4. Статья 63 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ограничении сделки с недвижимостью несовершеннолетних.