Разрешение на строительство объекта в Туапсе для инвалидки Аладжи: проект и документация. Соседские споры и отсутствие помощи от Администрации города. Перечень документов, лицензии и финансирование проекта.

В данном случае, Головин Владимир Анатольевич, являющийся застройщиком, подает заявление на получение разрешения на строительство для пристройки туалета и ванны в не жилое помещение, принадлежащее Аладже Наталье Семеновне, проживающей по указанному адресу и являющейся инвалидом и малоимущей пенсионеркой. Заявитель утверждает, что квартира необходима для Аладжи, но у нее нет денег на приобретение земельного участка.

Однако, указанное не жилое помещение является собственностью Администрации города Туапсе по решению суда. Кроме того, Головин Владимир Анатольевич утверждает, что проектная документация была разработана в 2002 году и имеет согласование соответствующих организаций. Однако, данные сведения не могут служить основанием для получения разрешения на строительство, так как устаревшая проектная документация требует обновления в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, для получения разрешения на строительство необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, а также положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (при наличии).

Для получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуется обратиться в соответствующие организации, занимающиеся выдачей разрешений на строительство.

Для решения вопроса о строительстве и перепланировке помещения Аладжи Натальи Семеновны в городе Туапсе, будут необходимы следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, подтверждающие право на его использование.
2. Градостроительный план земельного участка, подтверждающий согласованность проекта с планировкой города.
3. Проектная документация на строительство объекта с материалами в виде пояснительной записки, схемой разбивки осей здания, схемами отображающими архитектурные решения, сведениями об инженерном оборудовании, сводным планом сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, проектом организации строительства объекта капитального строительства, проектом организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.
4. Положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы проектной документации.
5. Документ об утверждении проектной документации утвердившего проекта.
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
7. Лицензии на осуществление деятельности в качестве застройщика (заказчика) и генерального подрядчика.

Также требуется провести соответствующую экспертизу документов, запрошенных по данному заявлению, и выполнить все необходимые формальности перед началом строительных работ.

Градостроительный кодекс РФ: - статья 7 "Планирование территорий" - статья 51 "Правила выполнения работ и внесения изменений в проектную документацию" - статья 49 "Государственная экспертиза проектной документации"