Разрешение на строительство и продажа участка: как выпутаться из ситуации, когда дом идет под снос?

Ситуация, описанная в вашем вопросе, достаточно сложная. В первую очередь, необходимо ознакомиться с содержанием подписанной вами доверенности. Если исходить из того, что в доверенности были указаны полномочия на продажу участка на ИЖС, а не на строительство много квартирного дома, то другая сторона не имела права на основании этой доверенности получать разрешение на строительство.

Однако, если в доверенности были указаны иные полномочия, то это может привести к иным последствиям.

Что касается вопроса о сносе много квартирного дома, то, скорее всего, необходимо обратиться к специалисту по вопросам недвижимости для дальнейшего юридического консультирования. Он сможет оценить все возможности по разрешению данной ситуации, исходя из положений Закона о защите прав потребителей и иных нормативных правовых актов.

Для решения вашего вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия доверенности, которую вы подписали в 2013 году на продажу участка на ИЖС.
2. Документы, подтверждающие, что другая сторона дала вам деньги за участок.
3. Копия разрешения на строительство много квартирного дома, которое было получено на ваше имя на основании доверенности.
4. Копия решения суда о сносе дома.
5. Копия документа, который предоставляет право сноса дома за ваш счет.

По поводу вопроса, имел ли другой человек право на основании вашей доверенности строить дом и делать что-то кроме купли-продажи, необходима консультация юриста, специализирующегося на недвижимости. Поэтому я рекомендую вам найти такого юриста и обратиться к нему за помощью.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 182 Гражданского кодекса РФ «Доверенность»;
• Статья 419 Гражданского кодекса РФ «Принципал несёт риск убытков, возникших вследствие действий доверенного лица»;
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ «Полномочия доверенного лица»;
• Статья 138 Гражданского процессуального кодекса РФ «Основания для изменения или отмены судебного акта»;
• Статья 313 Гражданского процессуального кодекса РФ «Доказательства в гражданском процессе».