Разрешение конфликта долевой собственности на квартиру: выкуп или судебное признание доли малозначительной?

Ситуация, описанная в вопросе, является сложной и требует профессиональной юридической оценки. Перед тем, как принимать решения, необходимо уточнить некоторые детали.

Во-первых, необходимо прояснить, на каком основании третий наследник отказывается продавать свою долю и предлагает ее выкупить за несоизмеримую сумму. В данном случае, возможно, потребуется правовая оценка этого предложения, чтобы определить, является ли оно законным и насколько оно соответствует действительности.

Во-вторых, необходимо уточнить, из какого государства была официальная оценка квартиры. Если она была произведена в другой стране, возможно, потребуется уточнение правовых аспектов ее использования в России.

В-третьих, необходимо убедиться, что третий собственник получил официальное предложение о выкупе или продаже долей в квартире. Если он игнорирует это предложение и не забирает его с почты, возможно, потребуется отправить ему предложение по другим способам, например, с помощью нотариуса или судебного пристава.

В любом случае, важно помнить, что принимать какие-либо действия в сложившейся ситуации необходимо с учетом действующего законодательства Российской Федерации и прав особенностей данной ситуации. При возникновении сложностей рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для решения вопроса о признании доли наследуемого имущества малозначительной в судебном порядке, необходимо собрать следующие документы и доказательства:

1. Документы, подтверждающие право на наследство и долевую собственность на квартиру (завещание, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д.).

2. Официальная оценка квартиры.

3. Документы, свидетельствующие о предложении третьему собственнику выкупить или продать его долю в соответствии с официальной оценкой (письменные или электронные сообщения).

4. Документы, подтверждающие безуспешные попытки доставить официальное предложение третьему собственнику (уведомление о вручении заказного письма).

5. Документы, подтверждающие, что третий собственник игнорирует официальное предложение.

6. Другие доказательства, которые могут иметь значение для рассмотрения данного вопроса в суде (например, документы, подтверждающие, что третий собственник не может использовать свою долю квартиры и т.д.).

Относительно подачи иска в суд без подтверждения получения официального предложения, возможно подать заявление о признании доли наследуемого имущества малозначительной в судебном порядке, если третий собственник игнорирует предложение о выкупе или продаже его доли и не принимает участие в разделе наследственного имущества. Однако, необходимым условием для этого будет доказательство безуспешных попыток доставить официальное предложение третьему собственнику.

Обратите внимание, что данная ситуация может иметь также международную составляющую, связанную с национальностью собственников квартиры. В этом случае, необходима компетентная консультация специалистов по международному праву.

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 129-131) 2) Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" 3) Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 151, 117, 118)