Разработка проекта межевания территории садоводческого объединения: преимущества и недостатки членства в СРО и выбор оптимальной организации.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить положения законодательства, регулирующие данную ситуацию. В соответствии с законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" в случае, если разработка проекта межевания территории не является архитектурной деятельностью, то членство в СРО не требуется. Однако, следует учитывать, что садоводческое некоммерческое объединение может быть обязано выполнять различные юридические требования, которые предусмотрены законодательством о некоммерческих организациях. Поэтому, если у садоводческого некоммерческого объединения возникают вопросы по правильной организации деятельности, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной юридической консультации.

Для разработки проекта межевания территории садоводческого некоммерческого объединения необходимо изучить законодательство в области земельных отношений.

С точки зрения требований СРО, в соответствии с Федеральным законом № 129-ФЗ от 08 августа 2001 года "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (статья 55.2) при разработке проектов технической документации высшей категории сложности (в том числе, проектов межевания) необходимо привлечение к выполнению работ и услуг только тех лиц и организаций, членство в СРО которых обязательно.

Таким образом, для разработки проекта межевания территории садоводческого некоммерческого объединения необходимо обратиться к инженерно-геодезической организации, членство которой подразумевает выполнение работы по межеванию, а также соблюдение требований к разработке проектной документации. Однако, если межевание территории выполняется для личных нужд, то обязательное членство в СРО не требуется.

Статьи 48-50 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 55-60 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участках назначения для индивидуального жилищного строительства", статьи 55-67 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также возможно применение субъектного законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность СРО.