Разница площадей в договоре и в реальности: возможность получить компенсацию и действия по ее получению.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при нарушении договорных обязательств по долевому строительству, покупатель имеет право требовать компенсацию за недополученную площадь. В данном случае, поскольку в Договоре участия в долевом строительстве указана общая площадь 72 кв. м., в акте передачи объекта указано 69 кв. м., можно заявить требование о компенсации за 3 кв. м. Основанием для этого будет являться нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, в которых оговорены права и обязанности участников долевого строительства. Покупатель имеет право обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за недополученную площадь.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: копию Договора участия в долевом строительстве, копию акта передачи объекта, расчет компенсации за недополученную площадь, письмо-заявление о требовании компенсации.

Статьи 307, 303, 306 Гражданского кодекса Российской Федерации.