Размен трехкомнатной квартиры: возможности и решения для не приватизированного жилья
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2628496
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Сергеев Олег Здравствуйте! Для того чтобы разменять трехкомнатную квартиру, необходимо пройти процедуру приватизации. Квартира, не приватизированная, не является предметом права собственности и не может быть объектом обращения на рынке недвижимости. Рекомендую обратиться в органы местного самоуправления для получения информации по процедуре приватизации.
Для размена трехкомнатной квартиры не приватизированной необходимо оформить разрешение от всех собственников квартиры и указать срок действия разрешения на размен. При этом, необходимо учитывать, что размен недвижимости не предусмотрен законодательством и является вопросом договоренности между сторонами. Для оформления такого договора может потребоваться помощь юриста.
Для размена трехкомнатной квартиры, не приватизированной, понадобятся следующие документы:
Документы на право собственности на квартиру: свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним, договор купли-продажи или договор дарения.
Паспорт собственника квартиры.
Документы о наличии или отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, налогам, штрафам.
Справка о стоимости квартиры, выданная оценщиком.
Договор обмена квартир, который должен быть нотариально удостоверен.
Иные документы, если они необходимы в соответствии с законодательством Российской Федерации или решением компетентных органов.
В данном вопросе необходимо уточнить, какой именно вопрос требует решения. Если речь идет о юридической стороне обмена квартир, то для определения условий и требований к приватизации квартиры, необходимо обратиться к Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если же речь идет о договоре обмена квартир, то необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ и Закону РФ "Об обмене жилых помещений".
Для решения данного вопроса конкретные статьи закона не применимы. Тем не менее, в данном случае могут применяться нормы Гражданского кодекса РФ и законодательства, регулирующего отношения в сфере недвижимости и жилищных отношений.
Здравствуйте. Если вы хотите разменять трехкомнатную квартиру, которая не была приватизирована, для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на обмен жилого помещения. Заявление должно быть подано совладельцами квартиры, так как на данный момент право собственности на данное жилье принадлежит государству. Выдача разрешения на обмен происходит на основании пункта 2 статьи 34 Жилищного кодекса Российской Федерации. После получения разрешения вы сможете провести обмен квартирами с другими собственниками.
Горячая линия
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы