Как купить студию, если отец не делает размен и не платит за жилье в трехкомнатной квартире

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация жилья без согласия всех прописанных лиц невозможна. Однако, если отец не является собственником квартиры, то вы можете обратиться в суд с иском о признании его несобственником и выписке из квартиры. Также, вы можете попытаться добиться с его стороны добровольной выписки, заключив с ним соответствующее соглашение. Желаю успеха в решении вашей проблемы!

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выписке отца из квартиры. В заявлении следует указать причину выписки (отсутствие регистрационных действий и отсутствие выплат за жилье), а также предоставить документы, подтверждающие факт регистрационных действий оставшихся прописанных лиц. Кроме того, для реализации планов по покупке студии Вам необходимо будет разобраться с вопросом юридической чистоты квартиры: проверить, не является ли объект недвижимости объектом судебного спора или не имеет ли других правовых ограничений, которые могут препятствовать ее покупке.

В данном случае можно обратиться к Закону РФ "Об объектах недвижимости" (307-ФЗ) и Закону РФ "Об ипотечном кредите (102-ФЗ). Конкретные статьи будут зависеть от обстоятельств сделки по покупке студии и требований, предъявляемых к ипотечному кредиту. Кроме того, при возникновении конфликта между сожителями квартиры может быть применим Гражданский кодекс РФ (часть 1), Основы законодательства РФ об обществах с ограниченной ответственностью (14-ФЗ) и другие законы, в зависимости от обстоятельств конкретного случая.