Различия площадей в ЕГРН и техническом паспорте БТИ: влияние перепланировки на перегородки

В случае различий в площади квартиры, указанной в ЕГРН и техническом паспорте БТИ из-за перепланировки и переноса перегородки, необходимо обратиться в специализированное организацию для проведения переоценки и перерасчета площади. Они проведут независимую оценку и составят акт об измерении площади квартиры с учетом изменений. После этого можно будет обратиться в Управление технического надзора и эксплуатации зданий и сооружений для обновления данных в ЕГРН и получения нового технического паспорта БТИ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление на проведение переоценки и перерасчета площади квартиры. 2. Копия технического паспорта БТИ и выписки из ЕГРН. 3. Акт об измерении площади квартиры, составленный специализированной организацией. 4. Паспорт собственника квартиры. 5. Документы, подтверждающие перепланировку и перенос перегородки (если есть).

Для решения данного вопроса необходимо руководствоваться следующими статьями Закона Российской Федерации: 1. Статья 11.3 "Переоценка объектов недвижимости". 2. Статья 67 "Техническое надзор за строительством, реконструкцией и эксплуатацией зданий и сооружений". 3. Статья 16.1 "Единый государственный реестр недвижимости". 4. Статья 42 "Технический паспорт объекта капитального строительства".