Разделяющие права собственников: оплата коммунальных услуг и отключение электричества - правомерно ли?

Каждый из собственников имеет равные права на использование и обладание квартирой, включая на оплату коммунальных услуг. Однако каждый собственник несет личную ответственность за свои финансовые обязательства перед предоставителями коммунальных услуг. Отключение электричества за неуплату является правомерным действием предоставителя услуг, однако такое действие неправомерно без решения суда или согласия второго собственника, который регулярно платит за коммунальные услуги. В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юридическому совету для защиты своих прав и механизма урегулирования конфликта между собственниками.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи квартиры, либо свидетельство о его регистрации в Росреестре.

2. Договор об ответственном хранении ключей от квартиры, если такой заключался.

3. Договоры на оказание услуг по коммунальным услугам, показания приборов учета коммунальных услуг, выставленные счета за услуги и оплаты.

4. Любая переписка между собственниками в отношении оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый совладелец квартиры имеет право использовать её в полном объеме, если иное не установлено законом, договором или соглашением между собственниками. Таким образом, отключение электричества в квартире одним собственником без согласия другого является незаконным.

Для решения данной ситуации советую обратиться к профессиональному юристу, который поможет соответствующим образом решить конфликтное положение.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать:

Статья 252 Гражданского кодекса РФ о праве каждого из собственников на свободное использование своей доли в имуществе, если оно не нарушает права другого собственника.

Статьи 244, 245, 246 Жилищного кодекса РФ, которые устанавливают порядок управления многоквартирными домами и обязанности собственников квартир.

Статья 1568 Гражданского кодекса РФ о возможности собственника обратиться в суд за защитой своих прав на объектах имущества.

Статья 1101 Гражданского кодекса РФ о возможности компенсации ущерба, нанесенного имуществу собственника.

При рассмотрении этой ситуации, необходимо провести более детальное исследование конкретных обстоятельств дела и установить дополнительные соответствующие факты и действия, которые могут применяться к ситуации.