Разделенные счета в доме: проблемы с оплатой и управлением отходами

По законодательству Российской Федерации, в данной ситуации плата за коммунальные услуги должна взиматься с обоих собственников дома, пропорционально той доле, которую они имеют в доме. При этом разделение счетов на две квитанции без указания данных может быть вызвано недостаточностью информации для правильного расчета коммунальных платежей и могло быть произведено по инициативе ООО "Управление отходами". Грозба подачи иска в суд за неуплату долга может означать, что ООО "Управление отходами" считает неправомерной тот факт, что только один из двух собственников оплачивает квитанцию. В целом, для решения данного вопроса следует обратиться к юристу-специалисту в области недвижимости и коммунального права для более конкретного и детального ознакомления с документами и обстоятельствами данного случая.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на дом, который подтверждает вашу долю в доме.
2. Документы, подтверждающие, что в доме никто не прописан, а именно: свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, выписка из ЕГРН и т.д.
3. Выписки из бухгалтерского учета ООО "Управление отходами", которые подтверждают расчеты по каждому из собственников и обоснование разделения счетов.

С учетом вышеуказанных документов, управление отходами может претендовать на оплату от каждого из собственников, в соответствии с их долями в жилом доме. Причиной разделения счетов, скорее всего, является удобство учета и начисления платежей по каждому из собственников. Если документально не подтверждена причина разделения счетов, то необходимо обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме".

2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и эксплуатация общего имущества в многоквартирном доме".

3. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность на общее имущество".

4. Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственника жилого помещения".

5. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт жилого помещения".

По существу вопроса, возможно, будет полезна следующая информация:

За содержание и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме взимаются платежи от всех собственников помещений, прописанных в данном доме. Если дом не разделен на отдельные квартиры и не зарегистрированы отдельные счета за коммунальные услуги, то платежи должны делиться поровну между всеми собственниками. Если один из собственников не оплатил свою долю, то Управление отходами может обратиться в суд с требованием взыскания долга с обоих собственников. Разделение счетов может быть проведено в соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия всех собственников.