Разделение жилого дома между двумя собственниками: как разрешить вопрос о подвале в ЕГРН?

Законодательство Российской Федерации предоставляет возможность признания права на имущество, не указанное в документах, но по факту существующее. Однако, для этого необходимо предоставить адекватные доказательства наличия и существования имущества. В случае если второй собственник сможет предоставить достаточные доказательства о наличии и существовании подвального помещения, он может подать иск в суд с требованием признания права на данное имущество согласно долей. Вероятно, суд запросит экспертную оценку для подтверждения существования данного имущества.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор о дарении доли в жилом доме.
2. Свидетельства о праве собственности на жилой дом, выданные ранее.
3. Доказательства наличия подвального помещения, например, фотографии или план помещения, подписанные каждым из собственников.

В данном случае, если существует подвальное помещение, которое не указано в документах ЕГРН, суд может признать право на это имущество согласно долей каждого собственника, если будут предоставлены достаточные доказательства его наличия и долей собственности каждого из собственников. Однако, в каждом конкретном случае следует обращаться за консультацией к юристу, чтобы получить юридическую помощь в решении данной проблемы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 257, 330) - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (статьи 16, 18, 19) - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 31) - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2017 № 31/29 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - Решение Высшего Судебного Челобитной Инстанции РФ от 24.07.2018 г. N 3-58/2018 "Об определении понятий "натуре" и "дополнительные объектыжилойдом", разграничении прав собственности на них при их наличии или отсутствии в государственной регистрации".