Разделение земельного участка в Бронницах: поиск решения и нормативные документы

Для разделения земельного участка на два необходимо соблюдать требования земельного законодательства Российской Федерации и местного законодательства. Положения Земельного кодекса РФ и иных нормативных правовых актов предусматривают минимальную площадь земельного участка, которая может быть использована для строительства жилого дома, что может препятствовать разделению земельного участка на части. В данном случае следует обратиться в местные органы местного самоуправления для получения подробной информации о требованиях к разделению земельного участка и о возможности изменения данных правил. Также возможно обратиться в суд с заявлением о признании нормативных правовых актов, ограничивающих права собственника на землю, недействительными.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом;
2. Технический план здания с указанием количества квартир;
3. Проект межевания земельного участка.

Данные документы позволят определить границы земельного участка, уточнить нормативную площадь участков в данном месте, а также узнать ограничения и запреты, установленные местными властями на раздел земельного участка. Если местные власти не разрешают раздел земельного участка на две части из-за несоблюдения минимальной нормы площади, то необходимо обратиться в местный Совет депутатов или в Росреестр с просьбой о снятии данного ограничения, предоставив все необходимые документы и объяснив необходимость раздела земельного участка на две части в данном случае.

• Земельный кодекс РФ, статьи 19, 20, 32, 34, 37, 38, 45, 46, 47;
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57;
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
• Региональные законы, утверждающие нормативы минимальной площади земельных участков при разделе.