Разделение земельного участка в долевой собственности и вопросы налогообложения: экспертный совет

После раздела земельного участка 3 га, сделка по продаже будет облагаться налогом. В соответствии с Законом Российской Федерации 'О налоге на имущество физических лиц' (статья 39.1) и Положением о порядке уплаты налога на имущество физических лиц, при продаже земельного участка собственниками в качестве физических лиц происходит налогообложение дохода от такой сделки по ставке 13%.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права и др.).
2. Документы, подтверждающие факт раздела земельного участка между дольщиками (договор о разделе, акт о разделе, согласие всех собственников и др.).
3. Документы, свидетельствующие о проведении сделки по продаже земельного участка (договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежные документы и др.).
4. Документы, свидетельствующие о уплате налога на доходы от продажи земельного участка (налоговая декларация, копия платежного поручения и др.).

Статья 13.1 Налогового кодекса Российской Федерации - налогообложение доходов от продажи имущества, статья 39.1 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на имущество физических лиц.