Разделение земельного участка под многоэтажный дом: правовые нормы и возможности

На основании статей 35, 36, 39 Земельного кодекса Российской Федерации возможно осуществить раздел земельного участка под многоэтажным домом, при условии соблюдения требований законодательства. Правообладатели, являющиеся собственниками помещений многоквартирного дома, могут выделить земельный участок под нежилыми помещениями для коммерческой деятельности. При этом необходимо учесть, что раздел земельного участка должен производиться в соответствии с установленными законом процедурами, с учетом границ земельного участка и предоставленных правоустанавливающих документов, таких как правоустанавливающие договоры, выписки из ЕГРН и другие. Также следует обратить внимание на согласование данного проекта с местными органами управления и соблюдение требований градостроительного законодательства. Важно отметить, что подробная консультация у юриста по данным вопросам является обязательной для обеспечения правомерности действий.

Для раздела земельного участка под многоэтажным домом и выделения земельного участка под нежилыми помещениями для коммерческой деятельности, могут понадобиться следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок, такие как правоустанавливающие договоры, выписки из ЕГРН и другие; 2) проект межевания земельного участка с обоснованием выделения земельного участка под нежилыми помещениями; 3) документы, подтверждающие соблюдение требований градостроительного законодательства (расчеты и графические материалы); 4) документы, подтверждающие согласование проекта с местными органами управления.

Статьи 35, 36, 39 Земельного кодекса Российской Федерации