Разделение земельного участка для изменения генплана на общественных слушаниях: правила и нюансы

По вопросу о разделении земельного участка в связи с изменением генерального плана поселения, кадастровый инженер правильно указал на необходимость размежевания участка на две части до начала общественных слушаний. На слушаниях должен фигурировать кадастровый номер нового земельного участка, который будет образован в результате раздела и который будет находиться в границе поселения. Обоснование этого требования заключается в необходимости предоставления полной и достоверной информации об изменениях, связанных с разделом земельного участка и его включением в зону населенного пункта. Таким образом, разделение участка до слушаний является обязательным шагом в данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Заявление на раздел земельного участка - План земельного участка и его описание - Приказ о проведении общественных слушаний - Заключение кадастрового инженера о возможности разделения участка - Заключение комиссии по обоснованию изменений генерального плана

Статьи 22, 27 и 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; статьи 39, 45 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации