Разделение стоимости дома и земельного участка в договоре купли-продажи: налоговая отчетность и минимальный срок владения

В данном случае, стоимость дома и участка следует разделить пропорционально их рыночной стоимости. Для этого необходимо обратиться к оценщику, который проведет оценку обоих объектов и определит их относительную стоимость. Распределение стоимости в договоре купли-продажи должно быть согласовано и подтверждено собственником участка. При этом, необходимо учесть срок минимального владения участком и налоговые последствия такого разделения, чтобы избежать проблем с налоговыми органами.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Договор купли-продажи дома и земельного участка
- Оценка рыночной стоимости дома и участка
- Согласование разделения стоимости собственником участка
- Документы, подтверждающие срок минимального владения участком
- При необходимости, налоговые декларации и свидетельство о государственной регистрации права собственности

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-559)
- Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 61-63)
- Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 38-54)