Дом на двух хозяев: разделение земельного участка на доли 30/100 и 70/100. Претензии к месту под парковку и площади вокруг дома.

"Как объяснить отсутствие дополнительной земли у собственника доли 30/100 в доме на двух хозяева, если земельный участок разделен на доли 30/100 и 70/100, а доля 30/100 соответствует только площади под домом и 1 м вокруг, причем собственник доли 30/100 претендует на место под парковку? И зачем необходимо оставить 1 м вокруг здания для подхода и обслуживания?"

| Донат, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, распределение прав на использование земельного участка должно соответствовать общей доле собственности на недвижимое имущество, расположенное на этом участке. В данном случае, собственники дома делят его по 1/2 каждому. Это означает, что каждый из хозяев имеет право на 1/2 площади земельного участка. Соответственно, собственнику доли 30/100 принадлежит 1/2 * 30/100 = 15/100 площади участка, включая площадь под домом и 1 м вокруг.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется свидетельство о праве собственности на земельный участок и на недвижимое имущество (дом), а также план земельного участка с указанием границ и площади.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 37.2 Земельного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы