Разделение совместной квартиры после развода: мировое соглашение и требования бывшей супруги

Для ответа на данный вопрос нужна более точная информация о том, что было установлено мировым соглашением. Если в мировом соглашении оговаривалось, что вы оставляете себе одну комнату квартиры, а бывшая супруга получает две комнаты, то она имеет право требовать с вас выкуп двух комнат за сумму, которая была предусмотрена мировым соглашением. В случае если же определенные условия о выкупе двух комнат не были указаны в мировом соглашении, или вы не согласны с условиями выкупа, вы можете обратиться в суд с жалобой на данную ситуацию.

Для решения данного вопроса вам понадобится предоставить копию мирового соглашения, согласно которому была распределена совместно нажитая квартира, а также документы, подтверждающие кадастровую стоимость комнат. При этом, вам следует обратить внимание на то, что кадастровая стоимость не является единственной основой для определения рыночной стоимости недвижимости и в случае возникновения спора по данному вопросу могут потребоваться дополнительные экспертные заключения.

В отношении требования бывшей супруги о продаже вам двух комнат за 400 тыс. рублей, при наличии у вас возможности купить их за 200 тыс. рублей, вам следует ответить, что вы готовы купить указанные комнаты за 200 тыс. рублей, согласно кадастровой стоимости, и ожидаете ее решения по данному вопросу. При этом, вам может понадобиться консультация специалиста в данной области для определения дальнейших шагов по защите ваших прав и интересов.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, зависят от многих факторов, таких как наличие брачного договора, условия мирового соглашения, зарегистрированное право собственности на квартиру и т.д. Однако, если она требует от вас выкупить у нее две комнаты за 400 тыс. рублей, и кадастровая стоимость этих комнат составляет 100 тыс. рублей, вы можете ссылаться на статью 333 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок добровольной сделки о купле-продаже имущества. В соответствии с этой статьей, цена за куплю-продажу должна быть справедливой и обоснованной. Вы можете предложить ей купить комнаты за их кадастровую стоимость, и если она не согласится на предложенную цену, вы можете отказаться от покупки. Также в данной ситуации может применяться статья 444 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок урегулирования споров о спорных вопросах в судебном порядке, в том числе при продаже имущества.