Разделение совместного имущества: написание, отправка и заверение соглашения в МФЦ. Консультация по необходимости.

Согласно статье 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор о разделе имущества является ничтожным, если он не составлен в нотариальной форме. Однако, с изменением законодательства в 2018 году, некоторые виды договоров, в том числе договор о разделе имущества, могут быть урегулированы без использования нотариальной формы.

Тем не менее, такое урегулирование возможно только если это позволяет закон или иное правовое регулирование. Следовательно, необходимо тщательно изучить информацию о новых изменениях законодательства, чтобы учитывать необходимость нотариального заверения договора о разделе имущества в конкретной ситуации.

Рекомендуется связаться с МФЦ и спросить, по какой причине необходимо заверять соглашение нотариально, а также обратиться за консультацией к квалифицированным юристам, чтобы получить детальную информацию и советы по данной ситуации.

Действительно, с 1 сентября 2018 года вступили в силу изменения в Гражданском кодексе РФ и в отношении договоров долевого участия в имуществе (каким является и соглашение об разделе имущества) нотариальное заверение не требуется (ст. 250.5 Гражданского кодекса РФ).

Однако, при подаче документов на регистрацию права собственности на долю в объекте недвижимости (если она есть в списке имущества, подлежащего разделу), регистрирующий орган, скорее всего, потребует наличие нотариального заверения или другого подтверждающего документа. Поэтому, если участники сделки планируют производить какие-то юридически значимые действия, например, регистрацию права собственности на недвижимое имущество, то им может понадобиться заключение договора другого вида (например, договор купли-продажи, договор дарения) с последующим нотариальным оформлением.

Также, важно отметить, что соглашение об отношении к имуществу, заключенное между супругами в ходе брака, может быть признано недействительным, если оно содержит условия, противоречащие законодательству, или одна из сторон была вынуждена его подписать. Поэтому рекомендуется перед подписанием соглашения о разделе имущества обратиться к юристу для консультации и согласования его условий.

Статьи закона, применимые в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250-266
• Федеральный закон "О нотариате", статья 46 (в сентябре 2018 года были внесены изменения в Положение о нотариате, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2012 г. № 1519, в котором было уточнено порядок заверения нотариусом договоров об отчуждении имущества).