Разделение собственности в квартире: как это сделать дешевле, если двое из трех собственников отказываются в пользу третьего, у которого уже есть квартира

Добрый день! Для того чтобы решить вопрос передачи долей в квартире от отца и сестры в пользу Вас, необходимо составить договор купли-продажи доли в квартире. При этом Вам необходимо соблюсти требования законодательства Российской Федерации относительно оформления договора купли-продажи недвижимости, в том числе, определить права и обязанности каждой стороны, условия оплаты, сроки исполнения обязательств, а также прописать другие условия сделки, при необходимости. В случае, если недвижимость находится в ипотеке, необходимо дополнительно получить согласие банка на передачу доли в квартире. По вопросам оформления документов и согласования с банком, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо составление документов о переходе права на третьего собственника. В качестве первого шага, Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи или дарения. Данный договор должен быть подписан всеми тремя участниками сделки и зарегистрирован в Росреестре.

Кроме того, вам может потребоваться дополнительное юридическое содействие, так как достаточно сложно выработать эффективную стратегию в данной ситуации, не имея опыта в этой предметной области. Возможной альтернативой может быть согласование с обеими сторонами для минимизации расходов на юридические услуги.

Непосредственно для данного вопроса статьи законодательства не применяются. Решение вопроса требует договоренности между собственниками или обращения в суд для разрешения спора в соответствии со статьей 306 Гражданского кодекса РФ.