Разделение собственности: Квартира с совладельцем, страдающим шизофренией

Если вы и ваш брат являетесь совладельцами квартиры, то вы имеете право на не менее 50% доли в этой квартире. Поэтому, если вы хотите разменять эту квартиру на другую жилплощадь, вам необходимо получить согласие вашего брата на продажу квартиры. Если вы не можете получить согласие вашего брата на продажу квартиры, вы можете обратиться в суд с заявлением о выходе из совладения и требованием раздела имущества. Однако, учтите, что если ваш брат будет признан недееспособным, то суд может назначить опекуна, который будет представлять его интересы в этом вопросе.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся несколько документов. Прежде всего, необходимо подготовить документы, подтверждающие Ваше право на долю в квартире, такие как свидетельства о смерти мамы и наследственные свидетельства. Также понадобятся медицинские документы, подтверждающие диагноз Вашего брата и его недееспособность, которые выдает врач. Если Вы планируете разменять квартиру, Вам необходимо будет подготовить документы, связанные с недвижимостью, включая договор купли-продажи, согласие всех собственников на продажу или раздел имущества и сопроводительные документы к ним. Также рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и детального плана действий в данной ситуации.

Глава 16. Гражданское право. Статья 252. Общее наследование имущества. Статья 256. Требования наследников, связанные с наследственным имуществом. Статья 257. Наследственное имущество и члены семьи умершего.