Как решить проблему жизни с близким, страдающим паранойдной шизофренией: выделить ему отдельное жилье или нет?

Если брат зарегистрирован в качестве соучастника в Вашей квартире, он обладает правом на жилую площадь в данной квартире. Чтобы он получил отдельное жилье, необходимо оформить выписку из квартиры и перераспределить жилую площадь между собственниками. В случае, если брат получит отдельное жилье, его доля в Вашей квартире будет перераспределена между Вами и остальными соучастниками в соответствии с долей, указанной в документах о праве на жилую площадь в квартире.

Для решения данного вопроса для начала необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства брата и подать заявку на предоставление ему социального жилья. В заявке необходимо указать подробную информацию о состоянии здоровья брата, а также прочие существенные обстоятельства.

Вместе с заявкой нужно будет предоставить следующие документы:

• Документ, подтверждающий личность брата;
• Справку о состоянии здоровья брата, выданную медицинским учреждением;
• Свидетельство о регистрации на жилье (если таковое имеется).

По результатам рассмотрения заявки органы местного самоуправления могут принять решение о предоставлении брату отдельного жилья в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Что касается вопроса о доле брата в квартире, то в случае если брат получит отдельное жилье, его доля в квартире будет сохранена, за исключением случаев, если это будет предусмотрено договором между собственниками квартиры.

Начиная с 1 июля 2020 года вступили в силу изменения в ЖК РФ, которые предусматривают возможность одному из совладельцев общей собственности на жилье выйти из совладения и получить долю в праве собственности на отдельную жилую площадь. Статьи, регулирующие данный вопрос:

• Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Выход из совместной собственности на жилое помещение"
• Статья 245 ЖК РФ "Признание недействительным сделки о выходе из совместной собственности на жилое помещение"

Решение о выделении отдельного жилья для брата может принимать местный орган исполнительной власти или суд в соответствии со статьёй 57 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище". Решение может быть обжаловано в судебном порядке.