Разделение счетов в многоквартирном доме: как избежать задолженности и решить проблемы с коммунальными платежами

Каким образом можно разделить счета на воду и свет в многоквартирном доме с общим лицевым счетом, если возникают трудности с оплатой коммунальных платежей из-за неплательщиков и новая управляющая компания не считает это своей обязанностью, а некоторые жильцы не желают делить счета, что тормозит процесс оплаты и приводит к росту задолженности на доме, в котором насчитывается 110 квартир?

| Гость, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник жилого помещения должен оплачивать все коммунальные услуги, связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома, в пропорции к размеру своей доли в праве общей собственности на земельном участке и на всеобщей доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Для разделения счетов на коммунальные услуги между жителями многоквартирного дома необходимо провести технический переоснащение коммунальной инфраструктуры и установить индивидуальные приборы учета для каждого жилого помещения. Таким образом, каждый собственник будет платить только за потребленные им коммунальные услуги.

Обратиться со своим вопросом можно в территориальный орган Росстандарта, а также в жилищную инспекцию. Они смогут оказать консультацию и помощь в решении вопроса. Кроме того, стоит обратиться к юристу для получения компетентной юридической помощи в данной ситуации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

  1. Технический паспорт на помещение.

  2. Устав территориального общества.

  3. Договор на управление многоквартирным домом.

  4. Свидетельство о праве собственности на помещение.

  5. Сведения о количестве жильцов, составе семей, площади жилых помещений.

  6. Счета на оплату коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к управляющей компании, которая занимается управлением многоквартирным домом, либо к специалисту по недвижимости. В процессе обращения необходимо предоставить все необходимые документы и привлечь неплательщиков к ответственности. Принятие конкретных мер по дележу счетов зависит от условий договора на управление многоквартирным домом и решений уполномоченных органов власти.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут применяться при решении поставленного вопроса: 1. Статьи 36 пункт 2 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников или пользователей помещений жилого дома по оплате коммунальных услуг и работ. 2. Статьи 154-156 Гражданского кодекса РФ - правила об общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, на котором он находится. 3. Статьи 154-155 Жилищного кодекса РФ - правила об общей долевой собственности собственников жилых помещений на элементы общего имущества многоквартирного дома, в том числе - коммунальные счетчики. 4. Статья 159 Жилищного кодекса РФ - правила о создании и обязанностях органов управления многоквартирными домами. 5. Статья 169 Жилищного кодекса РФ - правила о принятии решений на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы