Разделение платежей ЖКХ на 2 квитанции по одному лицевому счету. Исполнительное производство у брата. Права автора не пускать приставов в комнату.

Согласно ст. 23 Федерального закона "Об исполнительном производстве": "лицо, на имущество которого возложено обязательство по обеспечению исполнения решения, обязано допустить должностных лиц судебных приставов в помещения, находящиеся в его владении или в пользовании, и предоставить им доступ к имуществу, находящемуся в этих помещениях". Таким образом, вы как владелец комнаты, на которую не возложены обязательства по обеспечению исполнения решения суда, не обязаны пускать приставов в свою комнату. Однако, если вы хотите убедиться в этом вопросе и защитить свои интересы, вам следует обратиться к юристу для получения профессиональной консультации по данному вопросу.

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать законодательство Российской Федерации и те конкретные юридические документы, которые связаны с решением суда о разделении платежей по ЖКХ.

Как правило, в случае если было назначено разделение платежей на две квитанции по разным лицевым счетам, то исполнительное производство может быть возбуждено только в отношении тех лиц, у которых есть задолженность. В данном случае это ваш брат.

Однако, для ответа на вопрос о том, имеете ли вы право не пускать приставов в свою комнату, необходимо знать, какие порядки захода приставов в жилые помещения установлены законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 24 Федерального закона "Об исполнительном производстве", приставы имеют право проникать в жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, только с письменного согласия собственника или жильца этого помещения, либо по решению суда, либо в случаях, предусмотренных Законом о полиции.

Следовательно, если вы не являетесь должником по текущему исполнительному производству, и в решении суда о разделении платежей по ЖКХ нет указаний о наличии задолженности у вас лично, то вы имеете право не пускать приставов в свою комнату без их письменного согласия.

Однако, следует иметь в виду, что в случае наличия решения суда о выполнении каких-либо действий (например, предоставления документов), вы должны будете соблюсти его требования.

Для решения данного вопроса следует иметь при себе следующие документы:

1. Копия решения суда о разделении платежей по ЖКХ на две квитанции.

2. Документы, подтверждающие, что комната находится в вашей собственности или аренде - свидетельство на право собственности, договор аренды и т.д.

3. Копия лицевого счета №1, на котором не было образовано задолженности.

4. Копия исполнительного документа, выданного в отношении задолженности вашего брата.

5. Иные документы, которые вы считаете необходимыми для защиты своих прав и интересов в данном случае.

Стоит отметить, что вы имеете право не пускать приставов в свою комнату, если у вас нет задолженности по ЖКХ. Однако, в случае если приставы предъявят исполнительный документ на ваше имя, они могут воспользоваться правом доступа к вашему имуществу и в случае необходимости, провести обыск в вашей комнате без вашего разрешения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 309: "Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом. Исполнение обязательств может быть требовано или допущено только в той форме и в том порядке, которые установлены для соответствующего вида обязательств и должников".
• Жилищный кодекс РФ, статьи 154 и 171: "Обязанности за содержание жилого помещения в многоквартирном доме" и "Права и обязанности собственников и пользователя помещений в многоквартирном доме на техническое обслуживание и текущий ремонт".
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статьи 46 и 64: "Право пристава на проникновение в жилые помещения" и "Имущество, находящееся в жилых помещениях, подлежит обращению взыскания в первую очередь в случаях, когда должник владеет имущественными правами на это помещение или состоит в учредительном капитале юридического лица, владеющего этим помещением".

Статья 22 Федерального закона "О принудительном исполнении" предусматривает право приставов проникновения в жилые и нежилые помещения для исполнения решения суда. Поэтому, если на основании судебного решения приставы требуют входа в вашу комнату для поиска имущества, то отказ от такого проникновения неразумен и может повлечь за собой последствия, предусмотренные законом.