Разделение общего двора в домовладении: порядок решения споров и расчет цены

Согласно действующему законодательству РФ, общий двор, который не является объектом общего пользования, может быть разделен между совладельцами домовладения только добровольно. Если же соседи не могут договориться о разделе двора, то необходимо подать исковое заявление в суд с требованием о разделе имущества в порядке, установленном законом.

Приблизительная стоимость такого иска зависит от многих факторов, таких как стоимость участка земли, стоимость построек, наличие претензий со стороны государственных органов, судебные издержки и другие расходы. Конкретной оценки стоимости такого иска я не могу дать, не имея подробных данных об имуществе и других обстоятельствах дела.

Для решения данного вопроса требуется: 1) копия решения суда 1962 года или других решений, которые могли бы изменить режим пользования общего двора; 2) копия документов о праве собственности на участок, на котором расположено домовладение; 3) копия договора о совместной собственности с соседом и других юридических документов, если они имеются.

Правовой режим пользования общего двора был установлен решением суда в 1962 году, и без особого законодательного основания оный изменить нельзя. Однако при наличии веского основания, например, если оказывается, что общий двор не используется надлежащим образом, суд может принять решение о перераспределении размеров изначально оперделенных по решению площадей участка, передав свободную площадь тому или иному собственнику. Цена вопроса может значительно различаться в зависимости от сложности правовых вопросов, связанных с территорией и распределения прав в судах. Необходимо сделать уточнение по конкретной ситуации для формирования более точной оценки стоимости разрешения ситуации в судебном порядке.

Изложенный Вами вопрос требует более подробного изучения и анализа фактических обстоятельств для надлежащего исследования возможных нормативных актов, которые могут быть применены к его решению. В данном случае могут быть применимы следующие статьи:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 244-253) - регулирует отношения совместной собственности на недвижимость.

2. Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 21) - регулирует вопросы, связанные с нарушением прав потребителя.

3. Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 6.3, 7.27, 7.28) - регулирует вопросы, связанные с привлечением к ответственности за нарушение законодательства в области жилищных отношений.

Оценить "цену вопроса" возможно только после изучения деталей конкретной ситуации.