Как решить спор о наследстве квартиры: судебная оценка, продажа доли и выбор между бабушкой и сестрой

Добрый день! Если стороны не могут договориться по поводу цены на долю в квартире, то возможно обратиться в суд с заявлением о проведении оценки имущества и разделе общей доли (если имущество является общим). В данном случае, суд может назначить оценщика для определения рыночной стоимости квартиры, после чего каждая из сторон будет иметь возможность купить долю у другой по установленной оценочной стоимости. Лучше всего для конкретного случая обратиться к компетентному юристу для консультации и дальнейшего сопровождения решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права бабушки и ее сестры на наследование долей в квартире.
2. Документы, связанные со сделкой купли-продажи доли квартиры, которую сестра бабушки хочет продать.
3. Документы, подтверждающие рыночную стоимость квартиры.
4. Документы, связанные с возможными обстоятельствами, влияющими на стоимость квартиры (например, документы о состоянии квартиры, документы об инфраструктуре и экологической ситуации в районе, где находится квартира).
5. Документы, представляющие интересы бабушки и ее сестры.

В данной ситуации возможно обратиться в суд для оценки стоимости квартиры, если стороны не могут достичь соглашения относительно цены. При этом будет нужно предоставить все необходимые документы, доказательства и аргументы для подтверждения своих требований. Однако, перед тем как обращаться в суд, рекомендуется попытаться достичь соглашения в добровольном порядке, например, через переговоры или с использованием услуг юриста-посредника.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельства о рождении бабушки и ее сестры, подтверждающие их родственные отношения и право на наследство.

2. Документы, подтверждающие право собственности на 1/2 квартиры.

3. Договор о покупке-продаже доли квартиры между сестрой бабушки и третьим лицом, если такой договор был заключен.

4. Документы, подтверждающие рыночную стоимость квартиры, такие как: справки оценщика, объявления о продаже квартир в данном районе и др.

В данной ситуации возможно обратиться в суд для определения рыночной стоимости доли квартиры, но для этого необходимо иметь достаточное количество документов, подтверждающих право собственности на квартиру и ее стоимость. Лучше всего обратиться к компетентному юристу, который поможет правильно собрать все необходимые документы и проконсультирует по вопросам оценки стоимости и правовому статусу квартиры.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи": По данной статье возможно заключить договор купли-продажи между бабушкой и сестрой по рыночной стоимости доли квартиры.

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения": По данной статье возможно заключить договор дарения между сестрой и бабушкой по завышенной стоимости доли квартиры.

• Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оценка имущества": По данной статье возможно обратиться в суд для оценки стоимости доли квартиры и установления рыночной цены. В данном случае, суд может рассмотреть претензии бабушки в отношении сестры, если сестра настаивает на завышенной цене.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок давности права требования продавца по договору купли-продажи"
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Определение стоимости имущества"
• Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение об ограничении цены на продаваемый товар"
• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка по обязательству"
• Статья 307.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предварительный договор"
• Статья 423 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества" (если бабушка решит дарить свою долю себе)