Разделение наследства бабушки между внуком и внучкой: правовые аспекты и возможность продажи квартиры.

Добрый день! Решение о продаже квартиры, если она станет наследственным имуществом, должно быть принято совместно вами и вашей дочерью, так как она имеет долю в наследстве. Если ваша дочь несовершеннолетняя, то вы должны обратиться в суд с заявлением о вынесении решения о продаже имущества или о возможности продажи имущества на условиях, установленных законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо оформление наследства в установленном порядке. Кроме того, для продажи наследуемого имущества необходимо наличие соответствующих прав на это имущество.

Список документов, необходимых для оформления наследства, включает в себя: - свидетельство о смерти умершего родственника; - завещание, если таковое имеется; - свидетельства о рождении наследников; - свидетельства о браке/разводе у наследников и умершего родственника, если таковые есть; - документы на наследуемое имущество (в данном случае – на квартиру).

Для продажи квартиры необходимо оформление всех необходимых документов на имущество, включая свидетельство о праве собственности, технический паспорт, документы о приватизации (если имеются), а также договор купли-продажи.

Необходимо учитывать, что в данном случае наследники являются дольщиками по наследству и не могут продать имущество без согласования друг с другом. Если квартира находится в многоквартирном доме, то продажа с учетом доли нескольких владельцев должна осуществляться в соответствии с законодательством России и требует ряда дополнительных документов и процедур.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 1118 Гражданского кодекса РФ - о праве на наследование детей и внуков;
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о правах собственника на имущество;
3. Статья 29 Закона РФ "О наследовании" - об отказе в наследстве;
4. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - о сделке купли-продажи недвижимости;
5. Статья 330 Гражданского кодекса РФ - о совершении сделок от имени несовершеннолетнего.