Разделение лицевых счетов в совместной собственности: выделение долей или нет? Как внести запись в ЕГРН? Ответы на вопросы собственников квартиры.

Как можно выделить доли собственности в квартире, которая находится в совместной собственности трех человек, если в выписке из ЕГРН они не указаны? Можно ли приравнять разделение лицевых счетов к выделению долей собственности и каким образом записать такую информацию в ЕГРН? Если такое разделение невозможно, то почему в квитанциях указаны не все собственники, а лицевые счета поделены поровну между двумя счетами, а не равномерно между тремя? И кто должен оплачивать расходы за квартиру в соответствии с долей собственности каждого собственника?

| Адам, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данном случае разделение лицевых счетов не может быть приравнено к выделению долей собственности. Выделение долей собственности является отдельной процедурой, которая осуществляется в установленном законом порядке, например, путем заключения договора о разделе имущества или через судебное решение. При выделении долей собственности каждому собственнику будет присвоена определенная доля в квартире, которая будет указана в ЕГРН.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо предоставить соответствующие документы, такие как договор о разделе имущества, судебное решение о разделе имущества, заявление на выделение долей собственности и другие документы, подтверждающие права собственников на квартиру.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Раздел имущества общей собственности собственников. Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок и условия совершения сделок с недвижимостью.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы