Как разделить лицевые счета в приватизированной квартире: правила, документы и возможность продажи

Для раздела лицевых счетов в приватизированной квартире между собственниками необходимо получить согласие всех заинтересованных сторон. В случае согласия собственников, решение об отделении отдельной части квартиры осуществляется путём заключения специального соглашения и внесения изменений в единый учетный лицевой счет квартиры. Данное соглашение должно быть заверено нотариально. В случае отсутствия согласия собственников, раздел осуществляется через судебное разбирательство.
После раздела лицевых счетов и получении разрешения на установление отдельного счета, каждый из собственников имеет право продать свою долю в квартире.

Для раздела лицевых счетов и установления отдельных счетов необходимо собрать следующие документы:
1. Соглашение между собственниками о разделе счетов, заверенное нотариально
2. Выписку из домовой книги квартиры
3. Изменения в уставный капитал в случае наличия товарищества собственников в многоквартирном доме
4. Результаты судебного разбирательства (если собственники не достигли согласия)

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации
2. Статья 245 Жилищного кодекса Российской Федерации
3. Общая практика применения Гражданского кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отношении раздела счетов