Как поступить с квартирой с долгом и несколькими владельцами: разделить лицевые счета или дарить долю через нотариуса?

У меня есть квартира, которая оценивается в 2 500 000 рублей. В настоящее время у нас есть 3 собственника. Один из них хочет подарить свою долю родственнику, а сын матери также хочет подарить свою долю. Мы также имеем задолженность в размере 400 000 рублей по квартире, которую суд признал справедливой. Что будет лучшим решением в этой ситуации: разделить счета и обратиться в управляющую компанию, чтобы рассрочить платежи, или перевести доли через нотариуса?

| Константин, Москва

2023-03-05

Категория: Без категории

2 2

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации наилучшим решением будет обратиться в нотариальную контору и оформить дарственные договоры на передачу долей родственникам. В таком случае, собственники смогут легально передать свои доли другим лицам. При оформлении дарственных договоров, сторонам следует обратить внимание на наличие задолженности по квартире, поскольку недоимка будет распределяться между собственниками пропорционально их долям. Также стоит учесть, что для оформления дарственных договоров могут потребоваться определенные документы.

#5777586 2023-03-05 00:42:30

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для оформления дарственных договоров потребуется следующая документация:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН).
2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность каждого из собственников и их родственников.
3. Документы, подтверждающие задолженность по квартире (судебный приказ или расписка о задолженности).

#5777587 2023-03-05 00:44:10

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 572 гражданского кодекса Российской Федерации

#6300626 2023-03-05 00:46:00

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание неустойки

Услуги юриста-консультанта помогу если:

неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
нарушены сроки выплат;
если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Помощь при отказе в страховой выплате

Консультант подскажет: