Разделение квартиры в ипотеке после развода: решение вопроса с бывшим мужем

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в вашей ситуации необходимо составить соглашение между всеми собственниками квартиры об изменении долей, установленных в договоре ипотеки. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и составить соответствующий документ, который должны подписать все собственники. Если бывший муж не согласен на изменение долей, то возможно обращение в суд для решения вопроса об изменении долей в совместной собственности. Однако, в конечном итоге решение принимается судом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить на рассмотрение органов государственной власти следующие документы:

1. Заявление о разделе имущества, подписанное всеми владельцами квартиры (в данном случае - Вами, Вашим бывшим мужем и его крестной).
2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).
3. Документы, подтверждающие оплату ипотеки (расчетные листы, квитанции и т.д.).
4. Документы, подтверждающие переоформление ипотеки на имя только одного из владельцев (если такое было).
5. Документы, подтверждающие вклад каждого из владельцев в приобретение и ремонт квартиры (если такие имеются).
6. Решение суда об установлении долей каждого из владельцев (если такое было).

На основании предоставленных документов будет произведен анализ ситуации и принято решение по разделу имущества. В частности, может быть принято решение возместить Вам затраты на оплату ипотеки и присвоить Вам бОльшую долю в праве собственности на квартиру, либо продать квартиру и разделить полученные деньги между владельцами в соответствии с установленными долями.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса: - Статья 34. Семейного кодекса РФ ("Долевое участие в имуществе каждого из супругов"); - Статья 256. Гражданского кодекса РФ ("Долевая собственность на имущество"); - Статья 331. Гражданского кодекса РФ ("Раздел общей собственности"); - Пункт 2 статьи 38. Семейного кодекса РФ ("Полномочия супругов при распоряжении общим имуществом"); - Пункт 3 статьи 38. Семейного кодекса РФ ("Правовое положение долей супругов в общем имуществе").