Разделение квартиры между супругами и детьми: равное деление долей и обращение к нотариусу с возможностью доверенности для определения доли третьего лица

Для правомерного раздела квартиры между собственниками необходимо обратиться к нотариусу. В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлен порядок составления нотариального акта о разделе имущества между супругами. В данном случае, матери и отцу следует обратиться к нотариусу, чтобы составить акт о разделе квартиры между ними и сестрой, при этом сестра должна быть присутствовать лично или оформить нотариальную доверенность на представителя.

Для раздела квартиры необходимо провести ее оценку, оформить соглашение о разделе имущества и после этого обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения документа (ст. 256 Гражданского кодекса РФ). К нотариусу должны обратиться все собственники квартиры, которые участвуют в разделе, то есть отец, мать и сестра в вашем случае. Сестра может доверить отцу или матери свои права на участие в разделе квартиры через доверенность или оформив нотариальную доверенность на конкретное лицо.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества";

Статья 131 Федерального закона "О нотариате" "Сделки с недвижимым имуществом".