Разделение квартиры и право на долю при разводе: все, что нужно знать

Согласно законодательству РФ, при разводе имущественные взаимоотношения между супругами регулируются соглашением супругов об разделе имущества в брачном договоре или в результате судебного разбирательства.

Если брак был гражданским, и нет соглашения о разделе имущества, то каждый из жилищных партнеров вправе требовать раздела имущества, но только на ту долю, которая приходится ему на основании договора или фактической оплаты имущества.

Таким образом, если общая доля проданной квартиры была поделена поровну между законной женой и вопрошающим, а затем он на эти деньги купил новую квартиру без участия своей нынешней сожительницы, то она не имеет права на какую-либо долю в разделе имущества, так как не имеет никаких законных оснований для претензий к данному имуществу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор купли-продажи первоначальной квартиры, заключенный между вами и вашей законной женой; 2) Свидетельства о праве собственности на первоначальную и новую квартиры; 3) Документы, подтверждающие, что вы приобрели новую квартиру на деньги, полученные от продажи первоначальной квартиры в равных долях; 4) Документы, подтверждающие факт проживания в гражданском браке; 5) Документы, подтверждающие факт развода с законной женой.

Ответ на вопрос о том, имеет ли ваша сожительница право на какую-либо долю в разделении квартиры, зависит от многих факторов, включая, но не ограничиваясь, характером вашего совместного проживания, фактическими взносами в покупку квартиры и др. Подобные вопросы обычно решаются в рамках судебного спора, в котором будет участвовать ваша сожительница, и где ей нужно будет доказать свои права на долю в имуществе. При подобных ситуациях рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе, приобретенном в период брака"

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов", в особенности пункты 1 и 2 данной статьи.