Разделение имущества при разводе: как поделить квартиру, купленную совместно с семьей и земельный участок

При разводе имущество может быть разделено добровольно, по соглашению сторон, или по решению суда. В данном случае, если квартира была куплена и произведена долевка на всех членов семьи, то она может быть разделена между супругами поровну, если они договорятся. Если супруги не могут договориться, то решение по разделу имущества будет принимать суд. Однако, если субсидия на строительство была получена на имя мужа, рассчитана на троих, то суд может учесть это обстоятельство при разделе имущества, и определить долю мужа в квартире больше, чем у жены. Что касается земельного участка, то он остается в собственности того, на чье имя был оформлен. Как правило, земля не является предметом раздела при разводе.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Решение о разводе или соглашение о разводе, в котором будут указаны условия раздела имущества.
2. Договор о долевом участии в строительстве квартиры и платежных документов, подтверждающих участие всех членов семьи в процессе строительства и расчета за долю в квартире.
3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и документы, подтверждающие его оплату.
4. Документы, подтверждающие выделение субсидии на строительство квартиры и ее получение мужем на имя троих членов семьи.

При разделе имущества при разводе, имущество обычно делится поровну между бывшими супругами. Однако при данном раскладе, если деньги на строительство были выделены как субсидия на имя мужа и расчитаны на троих, возможно будет предъявление компенсации со стороны бывшей жены в отношении суммы, затраченной на строительство квартиры и оплату участка. Данный вопрос тоже следует проработать в соглашении о разводе.

Статья 34, 35, 38, 39, 256, 256.1, 256.2, 256.3, 258, 260, 266, 269, 290, 309, 320 Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", Градостроительный кодекс РФ.