Разделение имущества при разводе и наследовании: как правильно поделить квартиру между собственниками?

Согласно законодательству Российской Федерации в случае развода имущество полученное в период брака подлежит разделу между супругами поровну. С учетом того, что квартира была оформлена на маму как собственника, она владела ею в одиночку и имеет право распорядиться своей долей в соответствии с законом. Право на наследование имеет брат и вы, если вы были законными наследниками мамы. При отсутствии завещания имущество наследуется законными наследниками поровну. Чтобы сделать так, чтобы квартира была поделена между 3-мя людьми (отцом, вами и братом), необходимо провести досудебную договоренность между собой и папой, поскольку квартира оформлена на покойную маму, взять обязательства перед ним об удовлетворении его прав, а затем обратиться в суд с соответствующим иском на раздел имущества.

Для решения этого вопроса, вам необходимо подготовить следующие документы:

1. свидетельство о рождении всех участников наследования;
2. свидетельство о браке родителей;
3. свидетельство о разводе родителей;
4. свидетельство о смерти матери;
5. договор о приватизации квартиры;
6. свидетельство о группе инвалидности отца.

На основании этих документов вам предстоит связаться с нотариусом или юристом, который оформит договор о совместной собственности на квартиру между вами, вашим братом и вашим отцом. В договоре необходимо будет указать, что каждый из участников обладает 1/3 долей в праве собственности на квартиру. При этом, необходимо учесть, что передача прав на долю квартиры требует определенных затрат (например, на государственную пошлину, оплату услуг нотариуса и прочее).

Таким образом, ответ на ваш вопрос: да, возможно поделить квартиру между тремя людьми, но для этого необходимо оформить договор о совместной собственности на квартиру в соответствии с правилами, установленными законодательством Российской Федерации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.