Разделение домовладения: покупка, продажа, и денежная компенсация

Согласно законодательству Российской Федерации, площадь помещения, которая указана в документах на недвижимость является официальной и обязательной для исполнения. В случае если при продаже совладельцем 1/2 домовладения, в договоре купли-продажи не были указаны конкретные комнаты, а только доля в доме, то продавцы не должны были хранить точную площадь каждой комнаты, так как было также решение суда, которое не указывало конкретный размер комнат. Таким образом, требования бывшего супруга не являются правомерными, так как он не имеет права требовать компенсации за площадь комнат, которые не были оговорены в договоре купли-продажи. Тем более, что продавщица совладельца продала часть 1/2 домовладения и на момент продажи, объективно не имела доступа к точным метражам комнат в домовладении.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на данный домовладение, а также с решением суда об условиях раздела имущества. Также следует изучить документы, подтверждающие право перехода 1/2 доли домовладения на супруга и в каком виде была оформлена данная сделка.

Важно отметить, что если в действительности у приобретателя домовладения площадь больше, чем было указано в документах, то этот факт может быть использован в суде в качестве основания для прекращения или изменения права собственности.

Тем не менее, в данном случае, если комнаты и метражи не были четко указаны в решении суда, а также в договоре купли-продажи, то невозможно требовать компенсацию за дополнительную площадь, так как она не была оговорена в исходных документах.

Поэтому, вопрос о правомерности требований бывшего супруга зависит от содержания документов и законодательства в Российской Федерации. Если все процедуры приобретения доли домовладения проведены законно и четко оформлены, то бывший супруг не имеет юридических оснований для требования компенсации за дополнительную площадь.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 250 ("Право на общую долевую собственность") - Статья 250.1 ("Договор об установлении долевой собственности на жилое помещение") - Статья 250.2 ("Участие в управлении жилым домом и иным общим имуществом в многоквартирном доме") - Статья 250.4 ("Изменение долевой собственности на жилое помещение") - Статья 251 ("Содержание и использование общего имущества в многоквартирном доме") - Статья 252 ("Раздел общего имущества в многоквартирном доме") - Статья 482 ("Границы доли в общей собственности")

Кроме того, необходимо учитывать и другие нормативные акты, регулирующие отношения между собственниками и правила местного законодательства.