Разделение дома между тремя наследниками: решение о пристройке и ее будущее деление

Если наследодатель не указал в своем завещании иную долю наследства, каждый из наследников имеет право на равные доли наследства. Если один из наследников пристроит к дому какое-либо сооружение, это сооружение может быть учтено при расторжении наследственного имущества в равной мере между всеми наследниками. Однако, если наследодатель в своем завещании указал иное разделение наследства, то это разделение будет регулироваться в соответствии с его завещанием.

1. Свидетельство о собственности на дом и документы, подтверждающие наличие трех наследников.
2. Завещание, если таковое имеется.
3. Решение суда об определении долей наследования каждого из наследников.
4. Проект пристройки и разрешительные документы на ее строительство.
5. Согласие на строительство пристройки от всех собственников дома.
6. Договор о совместном владении пристройкой и распределении затрат на ее строительство и эксплуатацию.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, пристройка, выполненная на территории земельного участка, является собственностью собственника земельного участка, если иное не предусмотрено договором или законом. При этом, каждый собственник дома может согласиться на совместное владение и использование пристройкой или отказаться от такой возможности. Если наследник, который хочет пристроиться, имеет долю в собственности на дом, то после строительства пристройки доля этого наследника в доме не изменится, однако у него будет право на долю в совместном владении пристройкой, если таковое было установлено договором. В случае продажи дома, пристройка будет продаваться вместе с ним, если не будет иного указано в договоре о совместном владении.

• Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность".
• Статья 1202 ГК РФ "Право на пристройку".
• Статья 131 ЖК РФ "Право собственника на пристройку, перепланировку жилого помещения".
• Статья 254 ГК РФ "Денежное возмещение части имущества".