Разделение дома и участка на 2 хозяина, газовая труба вдоль границы забора: вопросы установки счётчика и права соседа на перекрытие газа

Согласно законодательству Российской Федерации владелец имеет право пользоваться своей собственностью, однако в данном случае имеется общее имущество - газовая труба проходит через территорию двух соседних участков. Для установки счетчика на газ требуется доступ к газовой трубе, закрыть которую имеет ключ и на стороне соседа. В соответствии с действующим законодательством, сосед не может препятствовать доступу газовой службы к газовой трубе и закрытию ее на время установки счетчика, так как общее имущество не может быть использовано таким образом, чтобы ограничить права и законные интересы другого владельца.

Для решения данного вопроса, Вам нужно будет подготовить следующие документы и информацию:

1. Договор, которым было разделено имущество между собственниками, указывающий на границы участков и помещений каждого из собственников.

2. Документы, удостоверяющие право собственности на объект и земельный участок, а именно: свидетельства о праве собственности на дом и участок.

3. При наличии согласований соседа на проведение газовых работ, соответствующие документы подтверждающие это согласие, например, письмо от соседа, подписанное и заверенное у нотариуса о том, что он не возражает против проведения газовых работ на границе участков и перекрытия газа.

4. Заявление организации, которая выполняет газификацию, о необходимости установки счётчика газа и проведении соответствующих работ.

Если у соседа отсутствует согласие на проведение газовых работ, то можно запросить разрешение на проведение таких работ в органах местного самоуправления или по судебному порядку. При этом, для получения разрешения на проведение работ, необходимо будет предоставить соответствующие документы, подтверждающие наличие необходимых разрешений и согласований на проведение газовых работ.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограниченные вещные права". 2. Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение возможности пользования вещью". 3. Статья 39 Федерального закона от 22.11.1995 г. № 190-ФЗ "О газоснабжении" "Права и обязанности потребителей при газоснабжении".