Долевая собственность в квартире: развод, невыплата ЖКХ, желание вернуть детям жилье

Для решения данной ситуации необходимо обратиться с соответствующим иском в местную арбитражную судебную инстанцию с требованием о разделе имущества, оформленного в долевую собственность между бывшим супругом и детьми. В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, является общей совместной собственностью супругов, включая деньги, полученные в качестве материнского капитала и губернаторской помощи. При разделе имущества суд принимает во внимание интересы несовершеннолетних детей и их право на проживание в общей квартире.

Для решения данного вопроса следует обратиться к суду с заявлением о разделе имущества в долевой собственности. В заявлении следует указать все факты, подтверждающие раздел доли в квартире для вас и ваших детей.

В качестве документов, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, могут быть:

• свидетельство о браке;
• решение суда о разводе;
• договор купли-продажи квартиры, приобретенной на материнский капитал до заключения брака;
• документы, подтверждающие получение губернаторской помощи за рождение третьего ребенка;
• документы, подтверждающие проживание в квартире и неуплату за ЖКХ бывшим мужем.

Суд рассмотрит заявление и принимая решение, разделит доли в квартире между вами и вашим бывшим мужем в соответствии с законодательством и документами, подтверждающими право собственности на данное жилье.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 256 ("Совместная собственность") - Статья 258.1 ("Доля в общей долевой собственности") - Статья 260 ("Раздел общей собственности") - Статья 282 ("Добросовестное и злонамеренное участие в совместной собственности")

1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 244 ("Право пользования жилым помещением, распоряжение им, ответственность за состояние и ремонт") - Статья 266 ("Выкуп жилого помещения")

1. Семейный кодекс РФ:

- Статья 34 ("Раздел имущества бывших супругов") - Статья 47 ("Дополнительные меры по охране интересов несовершеннолетних")

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

- Статья 12.26 ("Нарушение правил пользования жилым помещением")

Однако, для полного и конкретного ответа на данный вопрос, необходимо уточнить дополнительную информацию, такую как дату брака и его расторжения, содержание и сумму губернаторской помощи и т.д. Для решения конкретного случая рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака.
2. Договор о долевом участии в квартире.
3. Документы подтверждающие оплату квартиры средствами от продажи квартиры, купленной на материнский капитал до брака и губернаторской помощи.
4. Сведения о том, кто и сколько внес вклад в оплату квартиры.
5. Документы, подтверждающие тот факт, что бывший муж не платит за жкх и актуальные данные о задолженности по оплате жкх.
6. Копии свидетельств о рождении детей.

Поскольку квартира находится в совместной собственности детей и бывшего мужа, необходимо определиться с целью возмещения, а именно: либо продать ее и поделить средства между собственниками в зависимости от доли каждого, либо договориться о том, чтобы кто-то выкупал долю другого, чтобы избавиться от совместной собственности. Данное решение лучше будет принять в рамках договоренностей с бывшим мужем для снижения риска возможных разногласий в будущем. При составлении договора следует обратить внимание на технические нюансы, такие как оценка квартиры, налоги и другие затраты, связанные с продажей или покупкой доли в ней.

Статьи 256-259 и 266 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34, 256, 307 и 380 Жилищного кодекса Российской Федерации.