Раздел недвижимости между наследниками: проблемы с земельными участками владельцев, применение статьи 35.1 земельного кодекса

Данное положение статьи 35.1 Земельного кодекса РФ может быть применено в вашем случае, если вы и владелец Б достигнете согласия относительно использования части земельного участка в интересах обеспечения необходимых условий для использования соответствующей доли дома. Однако, если такое согласие не будет достигнуто, то вы не можете использовать землю, принадлежащую "владельцу Б", без его согласия.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Документы, подтверждающие наследственное право на земельный участок и части дома.

2) Акты об установлении границ земельного участка, подтверждающие расположение земельного участка "владельца А" и "владельца Б".

3) Решение суда о реальном разделе дома.

Статья 35.1 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает право собственника земельного участка на требование органов государственной власти и местного самоуправления о предоставлении ему смежной земли на условиях, установленных законодательством. Однако, в данном конкретном случае необходимо провести анализ прав и обязанностей собственников частей дома и земельного участка на основании данных актов об установлении границ земельного участка и решения суда о реальном разделе дома.

Если в результате реального раздела дома земельный участок "владельца А" частично находится под частью дома "владельца Б" и обратная ситуация, то необходимо рассмотреть возможные варианты использования земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Возможно, для решения данного вопроса потребуется проведение новых геодезических изысканий и подготовка новых актов об установлении границ земельных участков. Окончательное решение вопроса может быть принято только по результатам исследования указанных документов и проведения необходимых юридических процедур.

Статья 35.1 Земельного кодекса Российской Федерации не является применимой в данном случае.

Для решения вопроса о праве на использование земли для обслуживания дома, необходимо обратиться к статьям Земельного кодекса о праве на пользование землей (статьи 8-26) и правах на землю собственников объектов недвижимости (статьи 37-44), а также к правилам, установленным в решении суда о реальном разделе дома и земельных участков.

Точный ответ на вопрос о том, какие полномочия на использование земли были установлены в решении суда, можно получить только через его ознакомление.