Деление недвижимости после смерти супруги: как разделить имущество с земельными участками и домом среди наследников

Согласно статье 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование имущества умершего супруга происходит в порядке, установленном для наследования по завещанию. Если завещание не оставлено, имущество наследуется по праву преемственности установленным законом наследникам, то есть супругу и детям в равных долях. При этом недвижимое имущество, находящееся в собственности у супруга, также подлежит разделу между супругом и детьми в равных долях. Следовательно, два земельных участка, на одном из которых построен дом, а также другая недвижимость, включая квартиры, дачи, гаражи, находящиеся в собственности у умершего супруги, подлежат разделу между супругом и тремя совершеннолетними детьми в равных долях.

Для решения данного вопроса, при необходимости составления наследственного дела, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака между супругами;
2. Свидетельства о рождении всех совершеннолетних детей;
3. Свидетельства о смерти супруги, в случае ее наличия;
4. Документы на недвижимое имущество (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры дарения и т.д.);
5. Завещание, если оно было составлено супругой до ее смерти;
6. Документы, подтверждающие наличие долгов и/или обязательств перед третьими лицами.

На основании этих документов следует составить наследственное дело, определить наследственные доли каждого из наследников и осуществить дележку имущества.

Для решения вопроса о дележке недвижимого имущества необходимо подготовить следующие документы: - свидетельства о смерти супруги; - свидетельства о рождении всех совершеннолетних детей; - документы, подтверждающие право собственности на земельные участки и дом, оформленные на супругу; - завещание, если имеется; - документы о регистрации прав на наследство и о согласии на наследование соответствующих долей наследства каждым наследником; - другие документы, которые могут быть необходимы для решения конкретного вопроса.

Согласно законодательству Российской Федерации, после смерти супруги все ее имущество (в том числе и недвижимое) переходит на наследников в равных долях. В данном случае в наследство будут включены земельные участки и дом, оформленные на супругу. Таким образом, их право на наследство будет иметь каждый из четырех наследников - супруг и трое детей. Конкретный способ дележки недвижимости будет зависеть от их взаимного согласия и могут регулироваться через судебный порядок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 256 (право собственности на наследуемое имущество);
• Семейный кодекс Российской Федерации, статья 38 (имущество супругов);
• Закон Российской Федерации "О наследовании", статьи 114-116, 118, 119 (право наследования супругов и детей, порядок раздела наследства).

Статьи, которые будут применимы для решения данного вопроса: - Статья 1149 Гражданского кодекса РФ "Наследование имущества от престарелых и нетрудоспособных лиц" - Статья 1150 Гражданского кодекса РФ "Доля наследства" - Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в наследстве"