Раздел наследства: кто получит дом и земельный участок? Права остальных наследников и решение ситуации.

Если земельный участок был приложен к дому, который был передан одному из наследников в соответствии с дарственной, то все наследники имеют право на долю в этом участке, включая того, кто получил дом в дар. Приватизация земли без ведома остальных наследников и продажа ее без их согласия могут быть признаны незаконными, если они противоречат законодательству Российской Федерации. Остальные наследники могут обратиться в суд для защиты своих прав и требовать признания незаконности приватизации и продажи земли.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Копию дарственной на дом и придомовые постройки, полученную одним из наследников; 2. Копию выписки из ЕГРН на дом и земельный участок, включая сведения о правах на последние; 3. Копию документа о приватизации земельного участка; 4. Копию документа о продаже земельного участка; 5. Документы, подтверждающие наличие остальных наследников; 6. Копию завещания либо заключение нотариуса об отсутствии завещания; 7. Копию свидетельства о смерти родителей наследников.

Для того чтобы определить право остальных наследников на долю в земельном участке, следует обратиться к закону о наследовании. В соответствии с ним, права наследников возникают с момента смерти наследодателя. Если земельный участок был приватизирован после смерти родителей, то наследники, включая одареваемого, являются совладельцами данного участка. Следовательно, они должны были получить долю в земельном участке при его приватизации и соответственно при его продаже. Таким образом, остальные наследники имеют право на долю в проданном земельном участке и могут обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 1116 ГК РФ "Дарение имущества", статьи 138, 139, 140 ГПК РФ "Исковое производство", статьи 253, 256, 257 ГК РФ "Совместная долевая собственность", статьи 256.1, 256.2, 257.2 ГК РФ "Другие способы образования долевой собственности", статьи 549-556 ГК РФ "Наследование".