Раздел наследства: как правильно оформить дома без завещания и избежать споров с родственниками

1. Сын сестры может обратиться в суд с требованием раздела наследства, в том числе относящегося к домам, в которых отец проживал. В зависимости от доказательной базы, решение суда может быть различным, включая возможность признания частичного права наследования второго дома сыном покойной сестры.
2. Для оформления такого соглашения рекомендуется обратиться к нотариусу и заключить договор об условиях взаимодействия между вами и сыном покойной сестры в отношении имущества наследства. Документ может включать условия о выплате денежных средств взамен каких-либо долей имущества, данная операция зарегистрирована в федеральной налоговой службе. При этом расписка от сына покойной сестры может служить лишь подтверждением взаимного понимания в отношениях, но не является юридически значимым документом и не гарантирует отсутствие исковых требований.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.

2. Документы на оба дома, которые находятся в наследство.

3. Документы, подтверждающие вклад средств и труда сына покойной сестры в проведение ремонта или строительства второго дома.

4. Документы на имущество, принадлежащее предполагаемому наследнику.

5. Документы на то, что сын покойной сестры является законным наследником отца.

Ответы на конкретные вопросы:

1. Сын покойной сестры может подать в суд, однако, чтобы выиграть дело, необходимо доказать свое право на наследство согласно законодательству РФ. Так как строительство второго дома было проведено на земельном участке, принадлежавшем отцу, то наследники получают право на оба дома, если нет других наследников. Поэтому, если сын покойной сестры не является наследником второго дома по закону, то он не сможет его отсудить.

2. Если сын покойной сестры согласен на денежную компенсацию, то можно составить и подписать договор купли-продажи доли второго дома. В этом договоре можно указать, что сын покойной сестры не будет иметь никаких претензий к данному дому в будущем.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для более детального консультирования и решения юридических вопросов, связанных с наследством.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве наследования гражданами имущества покойного собственника.
2. Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве дочери на получение половины наследства.
3. Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве наследников в случае, когда наследодатель оставил завещания или его жилье находится в общей долевой собственности нескольких лиц.
4. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре о возмещении вреда и условиях его заключения.