Раздел квартиры при разводе: как защитить свою долю при продаже и покупке жилплощади

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Если квартира была приобретена в браке на деньги, полученные от продажи квартиры, принадлежавшей одному из супругов до заключения брака, то при разделе имущества квартира будет подлежать разделу между супругами поровну (в равных долях). Прописка в квартире не является фактором, определяющим долю в ее разделе. При разделе имущества могут учитываться другие факторы, такие как вклад каждого из супругов в приобретение и улучшение имущества, общий финансовый вклад в семью, наличие несовершеннолетних детей и т.п. Однако, каждый конкретный случай развода является уникальным и для получения более точных сведений о вашей ситуации, рекомендуется обратиться к специалисту в области семейного права.

Для ответа на данный вопрос будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры до брака.
2. Договор купли-продажи новой квартиры и документы, подтверждающие оплату и получение кредита на её покупку.
3. Свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие его проживание и прописку в квартире.
4. Документы, подтверждающие, что ваша родственница прописана в квартире.
5. Свидетельства о браке и разводе, если таковые имеются.

При разделе совместно нажитого имущества в случае развода, суд учитывает множество факторов, включая наличие несовершеннолетнего ребенка, соотношение доходов супругов, а также стоимость имущества и источник его приобретения. Окончательное решение по вопросу раздела имущества принимается судом в каждом конкретном случае и зависит от множества факторов. Однако, в данном случае, многие факторы могут говорить в пользу того, что квартира должна быть разделена поровну между супругами.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае, следующие: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на имущество, в том числе недвижимое" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договоренность о распределении имущества супругов" - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов, находящегося в совместной собственности"