Раздел ипотечной квартиры: возможность оставить ее себе и компенсация за выплаченную сумму супругу

Здравствуйте! Для того, чтобы прописать вашу желаемую ситуацию в иске, необходимо указать точную сумму выплаченной ипотеки, а также желаемую сумму компенсации супругу в размере 50% от этой суммы. Также следует указать, что ипотечная квартира остается у вас в иске. При этом необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации и убедиться, что ваше желание не противоречит закону.

Для решения вопроса оставления квартиры в собственности одному из супругов и выплаты компенсации другому необходимо подготовить следующие документы:

1. Исковое заявление на раздел ипотечной квартиры, в котором необходимо указать долю каждого из супругов в квартире и их требования по разделу.

2. Договор ипотеки на квартиру, в котором фиксируется сумма задолженности и ее условия.

3. Справку из банка об остатке задолженности по ипотеке.

4. Соглашение между супругами о выплате компенсации, в котором определяются условия ее выплаты и размер компенсации.

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и доли каждого из супругов в ней.

В иске необходимо прописать требование оставить квартиру в собственности одному из супругов и выплатить компенсацию другому в размере 50% от выплаченной суммы по ипотеке. Также необходимо указать сумму задолженности по ипотеке и условия выплаты компенсации.

Статьи, которые можно применить для решения данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ - право на общее имущество супругов;
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ - порядок раздела имущества;
• Статья 38 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ - о выплате долга;
• Статья 253 Гражданского кодекса РФ - о сделках с ипотекой и залогом.