Раздел имущества в случае развода: владение магазином, домом и претензии бывшей супруги

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное супругами в период совместной жизни, является совместной собственностью супругов. При разделе этой собственности при разводе, имущество подлежит дележу равными долями между супругами, если иное не предусмотрено брачным договором. Таким образом, дом и магазин, приобретенные совместно в период брака, должны быть поделены поровну между бывшими супругами.

Относительно вопроса о возможном привилегированном положении бывшей супруги, так как у нее ранее была своя квартира, ее продали, и она вложила средства в строительство дома, то в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае приобретения имущества супругами в неравных долях, вещь приобретает статус совместной собственности в долях, пропорциональных их вкладу в приобретение имущества. При отсутствии договоренности между супругами о доле каждого из них в такой совместной собственности, имеется право на равенство долей. Таким образом, бывшая супруга имеет право на долю в имуществе, пропорциональную ее вкладу в строительство дома.

Сыны в данном случае не являются сторонами в разделе имущества бывших супругов, если они не участвуют в дележе своих долей и не выражают желания поделить с бывшими супругами свои доли.

Для решения вопроса по дележке имущества при разводе понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Решение суда о расторжении брака;
3. Документы на магазин и дом, в том числе документы, подтверждающие право собственности на них;
4. Документы на другое имущество, имеющееся у обоих супругов (например, наличные деньги, автомобиль, ценные бумаги и т.д.);
5. Документы, подтверждающие наличие квартиры у бывшей супруги и то, что она была продана.

Поскольку имущество было построено собственными руками, возможно, потребуются и дополнительные документы, подтверждающие факты строительства и право собственности на него.

Бывшая супруга может претендовать на долю в имуществе согласно законодательству о брачных отношениях, которое устанавливает, что имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу поровну между супругами, за исключением случаев, когда имущество было приобретено за счет наследственных или дарственных прав (есть ли у бывшей супруги такие основания, выясняется в каждом конкретном случае отдельно).

Поскольку у супругов есть два совершеннолетних ребенка, им также может быть предоставлено право на долю в имуществе в рамках судебного решения.

Статьи, которые применимы для решения вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор о долевом участии в строительстве" - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов" - Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Договор о совместной деятельности" - Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор о совместной собственности"