Раздел имущества при разводе: стоит ли спорить за квартиру? Примеры решения двух юридических случаев

1) Раздел имущества происходит в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 2 данной статьи, имущество, приобретенное в брак, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьи деньги оно было приобретено. Приобретение двухкомнатной квартиры и подарок ее жене не изменяют этого положения. Таким образом, однокомнатная квартира, приобретенная Кирсановым на деньги, вырученные от продажи трехкомнатной квартиры, является совместной собственностью супругов и подлежит разделу в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2) Нотариус правильно отказался удостоверить договор купли-продажи, так как продажа части дома, полученного в наследство, может осуществляться только с согласия всех собственников данного имущества (статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации). Петр имеет преимущественное право на покупку выделенной части дома, которым он не воспользовался, следовательно, продажа данной части дома третьим лицам невозможна без его согласия.

Для решения задачи 1) необходимы следующие документы: - Договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, выяснение условий приобретения этой квартиры, так как Кирсанов утверждает, что она была куплена до брака; - Документы о регистрации двухкомнатной и однокомнатной квартир на имя Кирсанова и Обуховой; - Документы, подтверждающие факт развода и требование раздела имущества; - При необходимости - свидетельские показания, материалы приобретения квартир, документы о доходах обоих супругов и их имуществе до брака.

Для решения задачи 2) необходимы следующие документы: - Документы, подтверждающие наличие у братьев права на наследство жилого дома; - Документы, подтверждающие согласие Петра и Андрея на разделение имущества и определение их долей; - Договор о фактическом пользовании отдельных комнат дома, его условия; - Документы, подтверждающие инициативу Андрея продать свою часть дома; - Письменные заявления Петра и Андрея о своих правах и требованиях, связанных с данной ситуацией; - Договор купли-продажи части дома, который был подготовлен нотариусом.

Относительно действий нотариуса, который отказался удостоверять договор купли-продажи, необходимо анализировать конкретные обстоятельства данной ситуации и проверять соответствие поданных документов и удовлетворения правовых требований Российского законодательства.

Задача 1: статья 256 Гражданского кодекса РФ (о брачном имуществе); статья 35 Семейного кодекса РФ (о имуществе, приобретенном до заключения брака).

Задача 2: статья 244 Гражданского кодекса РФ (о выделении части имущества); статья 251 Гражданского кодекса РФ (о предоставлении преимущественного права); статья 561 Гражданского кодекса РФ (о запрете на продажу имущества). Однако, без знания конкретных обстоятельств невозможно точно определить правильность или неправильность поступка нотариуса в данной ситуации.