Раздел имущества при разводе: Права бывшего супруга и угроза заселения квартирантов

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества между супругами каждый из них получает определенную долю. Если дом был разделен на две доли, то каждый из супругов имеет право на полное распоряжение своей долей. Однако, это не дает бывшему супругу право на заселение на свою долю квартирантов без согласия второго супруга, который проживает на другой доле с несовершеннолетним ребенком. В случае нарушения правил использования жилого помещения, права другого собственника могут быть защищены судом.

Для решения данного вопроса необходимо заранее проверить документы о правах каждого из супругов на долю дома и правилах использования этой доли, которые были установлены судом при разделе имущества. Если в таких документах не указано право бывшего супруга сдавать напрокат свою долю дома, то он этого делать не может без согласия бывшей супруги. Предполагается, что при разделе имущества супруги могли заключить соглашение, регулирующее условия использования имущества, в том числе и дома.

В случае если бывший супруг заселяет на свою долю квартирантов без согласия бывшей супруги, то она может обратиться в суд с иском о прекращении нарушений права собственности на его долю дома. Кроме того, бывший супруг может быть привлечен к ответственности за причинение ущерба правам собственности бывшей супруги и потенциальным арендаторам.

Чтобы определить применимые статьи закона, необходимо знать, в каком статусе находятся данные супруги, а также на какой основе было произведено разделение имущества. Предположим, что супруги развелись, и судом было произведено разделение имущества на основе брачного договора либо законодательства Российской Федерации.

В данном случае возможно применение следующих статей:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила пользования общей долей неделимой вещи.
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок использования частей здания, расположенных в разных зданиях или на разных этажах.
• Статья 460 Гражданского кодекса РФ, которая определяет, что употребление вещи не должно нарушать прав других лиц и не должно причинять вреда окружающей среде.
• Статья 282 Уголовного кодекса РФ (угроза убийством либо причинения тяжкого вреда здоровью), если угрозы со стороны бывшего супруга являются действительными.

Также возможно применение других законов, зависящих от конкретных обстоятельств дела.