Раздел имущества при разводе: квартира в ипотеку, дачный участок и ребенок в декрете

Передача денежных средств от родственников на покупку квартиры может быть признана вкладом в приобретение имущества. В случае развода имущество, приобретенное в браке, как правило, делится между супругами поровну, если иное не было установлено брачным договором. В отношении вашего вопроса о разделе ипотечной квартиры, следует обратиться к положениям брачного договора, если таковой имеется. Если брачный договор отсутствует, то имущество, приобретенное в ходе брака, разделяется поровну. В отношении дачного участка, приобретенного вашим мужем до заключения брака, имеет значение, был ли он приобретен за счет совместной супружеской собственности, если не был, то дачный участок не подлежит разделу. С учетом обстоятельств случая, суд вправе признать долю в имуществе, полученное вами от родителей, исходя из принципа справедливости, если будет доказано, что доля в имуществе была приобретена в ходе брака.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. договор купли-продажи квартиры и ипотечного кредита;
2. справки о текущем состоянии задолженности по ипотечному кредиту и кредиту на дачный участок;
3. документы, подтверждающие, что родители одного из супругов оказали финансовую помощь для покупки квартиры;
4. свидетельство о браке;
5. свидетельство о рождении ребенка;
6. любые другие документы, имеющие отношение к имуществу супругов.

В Российской Федерации имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов, за исключением имущества, приобретенного на основе договора дарения или по наследству. Таким образом, ипотечную квартиру, купленную во время брака, будет необходимо поделить поровну между супругами. Насчет дачного участка - здесь следует обратить внимание на то, какой был режим собственности на момент его приобретения. Если дачный участок был куплен на имя одного из супругов до заключения брака, то он считается собственностью этого супруга и не подлежит разделу. Однако при выплате кредита за дачный участок совместно в браке, может возникнуть вопрос о размере долей в этом имуществе.

Ситуация с финансовой помощью родителей также может повлиять на раздел имущества. Если документально подтверждено, что родители оказали финансовую помощь только одному из супругов, то это может быть учтено при разделе имущества. Однако, если ипотечный кредит оплачивался совместно в браке, то есть дополнительный аргумент для того, чтобы квартиру поделить поровну между супругами.

Наличие ребенка и его воспитание также может быть учтено при разделе имущества. В этом случае, один из супругов может получить большую долю в имуществе за счет необходимости ухаживать за ребенком.

В целом, правила раздела имущества при разводе определяются законодательством, но при решении конкретного вопроса могут иметь значение различные факторы, такие как наличие детей, помощь родственников, ущерб, понесенный одним из супругов в процессе брака и т.д. Поэтому, в данном случае, для более точного и подробного ответа рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Семейный кодекс Российской Федерации: - статья 34 "Соответствующие доли имущества супругов" - статья 35 "Договор о порядке раздела имущества" - статья 36 "Порядок раздела имущества по требованию супруга" - статья 38 "Право на получение доли в имуществе" - статья 39 "Основания и порядок исключения имущества из доли супруга" - статья 40 "Долги супругов и порядок их распределения"

Гражданский кодекс Российской Федерации: - статья 256 "Долевая собственность" - статья 257 "Содержание права долевой собственности" - статья 258 "Переход доли в праве собственности" - статья 259 "Цена доли, отчуждение доли" - статья 260 "Предоставление другому соседу права на преимущественное приобретение доли" - статья 361 "Договор займа"

Закон о закладной: - статья 9 "Порядок отстранения обременения недвижимости"

Закон о ипотечном кредите: - статья 15 "Право собственника на ипотеку"